IMMOBILIE bewerten
Der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf, ist eine faktenbasierte Analyse Ihrer Immobilie.
Wir stehen Ihnen als Sachverständiger und Berater bei allen Fragestellungen bezüglich einer Objektbewertung zur Seite. Zusätzlich begleiten wir Sie bei der Wertfindung bis hin zur Entwicklung einer Anlagestrategie.
Sie möchten wissen wieviel Ihre Immobilie wert ist oder benötigen ein fundiertes Wertgutachten z.B. für steuerliche Angelegenheiten?
Sprechen Sie uns an wir helfen Ihnen gerne!
Manuel Altvater
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Manuel.Altvater@altvater-immobilien.de
GUTACHTEN UND BEWERTUNGEN
Unverbindliche IMMOBILIENBEWERTUNGEN
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen?
Wir bieten Ihnen eine sachkundige Einschätzung durch hauseigene Sachverständiger an.
Umfangreiche Verkehrswertgutachten
In vielen Fällen benötigen Sie ein ausführliches Verkehrswertgutachten für Ihr Objekt.
Die professionelle Erstellung eines solchen Gutachtens gehört zu unseren gängigen Aufgabenbereichen.
Diese Verfahren nutzen wir als Bewertungsgrundlage
ERTRAGSVERTVERFAHREN
Dieses Verfahren basiert auf den zu erwartenden Erträge der Immobilie. Diese Wertermittlung ist daher vor allem für Kapitalanleger relevant.
Vorrangig kommt es bei Wohn- und Geschäftshäusern, vermieteten Wohnungen, Büroimmobilien und Ladengeschäften zum Einsatz.
VERGLEICHSWERTVERFAHREN
Die Wertermittlung erfolgt auf Basis einer ausreichenden Anzahl von Vergleichspreisen. Hierfür müssen vergleichbare Objektmerkmale vorliegen.
Dieses Verfahren wird standardmäßig bei
Grundstücken, Eigentumswohnungen oder Reihenhäusern angewendet.
SACHWERTVERFAHREN
Beim Sachwertverfahren erfolgt die Wertermittlung auf Basis der Herstellungskosten.
Dieses Verfahren wendet man primär
bei Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und auch in Fällen an, in denen keines der anderen Bewertungsverfahren eingesetzt werden kann.
Hauptsitz Erlenbach
Altvater GmbH Immobilien und Finanzberatung
Am Kutschersberg 67
74235 Erlenbach
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